Révision du PLU

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Pourquoi et comment réviser le Plan Local d’Urbanisme ?

La délibération n°02-039 du 2 juillet 2020 constitue le point de départ de la procédure : elle fixe les objectifs de la révision du PLU actuel et affirme une concertation en déterminant ses modalités.

Le bureau d’études en urbanisme Espace Ville a été choisi pour accompagner la commune dans la révision du PLU, accompagné du paysagiste François Roumet sur les enjeux paysagers spécifiques.

Deux grands objectifs de la révision du PLU

  • Confirmer l’identité rurale de la commune
  • Prendre en compte l’évolution du contexte législtif et intercommunal

Documents :

Composition d’un PLU

  • Un diagnostic : permet de dégager les enjeux du territoire
  • Le projet urbain :
    • Le Projet d’Aménagement et de Développement durables  ou PADD fixe les grandes orientations pour les 10 à 15 prochaines années.
  • Des orientations d’aménagement et de Programmation
  • Un plan de zonage
  • Un réglement

Une concertation avec les Logeois pour la révision du PLU

Ce nouveau PLU va se construire avec la participation des Logeois :
réunions publiques, des balades au sein du village, forums d’échange, ateliers de travail…

Des moyens communication vous informent régulièrement des étapes de la révision du PLU :

  • Le journal municipal Le Logeois
  • Le site internet et la lettre d’information mensuelle

Durant la période de concertation, vous pouvez faire part de vos suggestions et remarques :

Prochaine étape de la révision du PLU

  • Décembre 2022 : approbation du plu en conseil municipal
  • Novembre 2022 – enquête publique
  • Juillet-septembre 2022 – consultation des personnes publiques associées
  • 7 juillet 2022 – adoption du projet de plu en conseil municipal

Rappel des étapes de la révision du PLU

Présentation de la version finalisée du PLU rénové : synthèse des travaux, zonage final et projet de règlement.
Le forum permettra de recueillir les dernières observations avant de faire entrer le PLU dans sa phase administrative et de le soumettre à l’Etat.

Documents présentés au Forum :

  • Atelier « Zonage et Orientations d’Aménagement et de Programmation – OAP »
  • Atelier « Les règlement des zones du PLU »

Cette phase a conduit à définir un zonage plus fin par parcelle, afin de délimiter des espaces cohérents qui seront ensuite soumis à des règles communes.
Des OAP (Orientation d’Aménagement et de Programmation) ont été également proposées pour déterminer les évolutions de certains sites ou de thématiques importantes pour notre village :
Une OAP “trame biodiversité et paysage” et une OAP agriculture.

Le 7 octobre, a eu lieu le débat sur le PADD  lors du conseil municipal.
Il s’agissait ici de présenter le projet de PADD et d’échanger sur ce projet avec l’équipe municipale.
Ce débat marque ainsi un point d’étape, fixant les grandes orientations de l’aménagement de la commune. Les projets d’urbanisme impactants peuvent désormais faire l’objet d’un “sursis à statuer” si le permis de construire est contraire au PADD.

Consultez le projet de PADD, document support au débat en conseil municipal du 7/10/2021.

Le forum a eu lieu le 18 septembre 2021, pour échanger avec les habitants du village sur le diagnostic et les grandes orientations d’aménagement qui vont dessiner les Loges-en-Josas pour les 15 années à venir.
Un des choix importants confortés à l’issue de cette phase de travaux est la volonté de l’équipe municipale et des Logeois de rester tournés vers le maintien de l’aspect rural du village et l’activité agricole, montrant son lien aux paysages du plateau de Saclay.

Dans le cadre de la phase d’étude, la Mairie des Loges en Josas et le cabinet Espace Ville vous ont proposé des balades villageoises accompagnées favorisant ainsi la concertation avec les Logeois.

4 balades ont été organisées :

  • 8 mai 2021 : balade centre village Est
  • 29 mai 2021 : balade centre village Ouest
  • 12 juin 2021 : balade Petit-Jouy /La Cocanne
  • 26 juin 2021 : balade à vélo dans le village

Chacun a été invité à remonter les commentaires en mairie sur les fiches dédiées.

Présentation en visioconférence publique de la procédure de révision du PLU et des modalités de la phase de concertation avec le Cabinet Espace Ville.

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