Une relance attendue pour des maisons en souffrance
Nichée au bout de la rue de la Garenne, au cœur d’un environnement verdoyant, la résidence Plein Ciel, parfois surnommée « les Aviateurs » en référence aux noms de ses rues (Saint-Exupéry, Maryse Bastié, Guynemer…), retrouve enfin un nouvel élan.
Construite au début des années 1980, cette résidence agréable a cependant souffert de défauts de conception importants, qui ont conduit à des travaux lourds sur plusieurs maisons au fil des années. Ces chantiers ont permis d’améliorer considérablement les conditions de vie de nombreux habitants, qui profitent aujourd’hui d’un cadre paisible et rénové.
Cependant, sept maisons restaient jusque-là abandonnées.
Propriétés d’un opérateur institutionnel du secteur de l’assurance, ces logements étaient devenus inhabitables et dangereux, en raison notamment de malfaçons sur les fondations. Une procédure judiciaire complexe avait été engagée pour faire reconnaître la responsabilité des constructeurs, bloquant toute possibilité de réhabilitation.
Une situation enfin débloquée
Bien que la procédure judiciaire ne soit pas encore totalement achevée, le propriétaire a décidé d’avancer.
Un projet de réaménagement complet est désormais lancé : après un diagnostic technique approfondi, il apparaît que toutes les maisons concernées devront être démolies, aucune ne pouvant être rénovée de manière satisfaisante.
Un architecte a été mandaté pour travailler sur le projet, en lien avec l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) et en concertation avec la mairie.
Un projet respectueux du quartier
Le futur aménagement s’appuie sur le vocabulaire architectural existant, afin de préserver l’identité de la résidence et les volumes caractéristiques du quartier des Aviateurs.
Cependant, les normes ayant évolué depuis quarante ans, les nouvelles habitations devront désormais :
- répondre au Plan Local d’Urbanisme (PLU),
- se conformer aux normes thermiques et environnementales actuelles,
- s’intégrer harmonieusement dans le paysage local.
Cette réhabilitation marque une avancée importante : elle vise à redonner vie à un espace laissé à l’abandon, tout en respectant l’âme du quartier et en tenant compte des attentes des habitants.
La remise en état de ces maisons contribuera à valoriser le secteur et à offrir de nouvelles possibilités de logement dans un cadre privilégié.