Mairie Les Loges en Josas

Mairie/Urbanisme et PLU/Révision du PLU

Révision du PLU

Pourquoi et comment réviser le Plan Local d'Urbanisme ?

La délibération n°02-039 du 2 juillet 2020 constitue le point de départ de la procédure : elle fixe les objectifs de la révision du PLU actuel et affirme une concertation en déterminant ses modalités.

Le bureau d’études en urbanisme Espace Ville a été choisi pour accompagner la commune dans la révision du PLU, accompagné du paysagiste François Roumet sur les enjeux paysagers spécifiques.

Deux grands objectifs de la révision du PLU
- Confirmer l'identité rurale de la commune
- Prendre en compte l'évolution du contexte législtif et intercommunal

Documents :

 - Délibération n°02-039 du 2/07/2020

 - Présentation Lancement du 10/02/2021
Document présenté par le cabinet espace ville lors de la réunion de lancement du projet de révision

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Composition d'un PLU

- Un diagnostic : permet de dégager les enjeux du territoire

- Le projet urbain :
Le Projet d'Aménagement et de Développement durables  ou PADD fixe les grandes orientations pour les 10 à 15 prochaines années.

- Des orientations d'aménagement et de Programmation

- Un plan de zonage

- Un réglement

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Une concertation avec les Logeois pour la révision du PLU

Ce nouveau PLU va se construire avec la participation des Logeois :
réunions publiques, des balades au sein du village, forums d'échange, ateliers de travail...

Des moyens communication vous informent régulièrement des étapes de la révision du PLU :
- Le journal municipal Le Logeois
- Le site internet et la lettre d'information mensuelle

Durant la période de concertation, vous pouvez faire part de vos suggestions et remarques :
- par mail : PLU@mairieleslogesenjosas.fr
- sur le registre à l'accueil de la Mairie

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Prochaine étape de la révision du PLU

- AUTOMNE 2022 - dernière enquête publique informelle avant vote du nouveau PLU

- JUIN 2022 - DEPÔT DU REGLEMENT EN PREFECTURE

- 9 AVRIL 2022 - LE FORUM DU PLU

Présentation de la version finalisée du PLU rénové : synthède des travaux, zonage final et projet de réglement.
Le forum permettra de recueillir les dernières observations avant de faire entrer le PLU dans sa phase administrative et de le soumettre à l'Etat.

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Rappel des étapes de la révision du PLU

- 17 FEVRIER et 15 MARS 2022 - LES ATELIERS DE TRAVAIL POUR LE ZONAGE
      Atelier "Zonage et Orientations d'Aménagement et de Programmation - OAP"
      Atelier "Les règlement des zones du PLU"


Cette phase a conduit à définir un zonage plus fin par parcelle, afin de délimiter des espaces cohérents qui seront ensuite soumis à des règles communes.
Des OAP (Orientation d’Aménagement et de Programmation) ont été également proposées pour déterminer les évolutions de certains sites ou de thématiques importantes pour notre village :
Une OAP “trame biodiversité et paysage” et une OAP agriculture.

- 7 OCTOBRE 2021 - LE PADD - Projet d’Aménagement et de Développement Durables - approuvé en Conseil municipal

Le 7 octobre, a eu lieu le débat sur le PADD  lors du conseil municipal.
Il s’agissait ici de présenter le projet de PADD et d’échanger sur ce projet avec l’équipe municipale.
Ce débat marque ainsi un point d’étape, fixant les grandes orientations de l’aménagement de la commune. Les projets d’urbanisme impactants peuvent désormais faire l’objet d’un “sursis à statuer” si le permis de construire est contraire au PADD.

Consultez le projet de PADD, document support au débat en conseil municipal du 7/10/2021.

- 18 SEPTEMBRE 2021 - LE FORUM PARTICIPATIF : LES GRANDES ORIENTATIONS DU PLU

 Le forum a eu lieu le 18 septembre 2021, pour échanger avec les habitants du village sur le diagnostic et les grandes orientations d’aménagement qui vont dessiner les Loges-en-Josas pour les 15 années à venir.
Un des choix importants confortés à l’issue de cette phase de travaux est la volonté de l’équipe municipale et des Logeois de rester tournés vers le maintien de l’aspect rural du village et l’activité agricole, montrant son lien aux paysages du plateau de Saclay.

- MAI/JUIN 2021 - LES BALADES VILLAGEOISES DU PLU

Dans le cadre de la phase d'étude, la Mairie des Loges en Josas et le cabinet Espace Ville vous ont proposé des balades villageoises accompagnées favorisant ainsi la concertation avec les Logeois.

4 balades ont été organisées :
- 8 mai 2021 : balade centre village Est
- 29 mai 2021 : balade centre village Ouest
- 12 juin 2021 : balade Petit-Jouy /La Cocanne
- 26 juin 2021 : balade à vélo dans le village

Chacun a été invité à remonter les commentaires en mairie sur les fiches dédiées (avant le 5 septembre 2021) 

- 10 FEVRIER 2021 - PRESENTATION DU PROJET DE REVISION DU PLU AUX LOGEOIS
 
Présentation en visioconférence publique de la procédure de révision du PLU et des modalités de la phase de concertation avec le Cabinet Espace Ville.

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